重要事項説明書、収益還元法計算の耳寄り情報
重要事項説明書は、不動産業者側から顧客へ説明する義務のある説明書です
不動産物件の重要事項説明書には、物件の様々な内容が記載されています。 重要事項説明書には、顧客が意識しない内容を記載しているため、細部まで説明する必要があります。 重要事項説明書の説明を行わずに契約することはできません。
不動産業務における重要事項説明書は、契約を行なう前に顧客に対して必ず説明しなければなりません。 一般的には、契約当日に重要事項の説明を行い、契約書のサインを執り行います。 重要事項説明書の説明は、宅地建物取引主任者が行わなければなりません。 契約より1週間前に提出を求められることもあります。
不動産物件の重要事項説明書は、物件に関する重要事項が記載された書類です。それらは不動産業者側から、顧客へ説明する義務があり、契約当日に行うのが一般的となっています。 顧客が重要事項説明書の内容に納得しなかったり、変更を求めてきた場合、 その問題を解決するまで契約を締結することはできません。